投資客減息前買淘大花園企裝兩房收租上手揸6年帳面勁輸215萬|二手蝕讓

商業財經

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智慧摘要

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投資客減息前夕入市，買下淘大花園兩房間隔單位
原業主持貨6年，此次易手帳面虧損215萬元
單位有企理裝修，可即買即放租
屋苑對上同類型單位成交為3期P座極低層4室，上月以335萬元售出

全方位摘要

新買家為投資客，轉投物業市場以獲取更高回報
單位有企理裝修，可即買即放租
成交價符合市價水平，與屋苑近期平均成交價相差約5%

香港01

am730

單位原業主持貨約6年，於2018年以約598萬元購入，是次易手帳面虧損約215萬元，物業期內跌價約36%。
新買家為投資客，決定將資金轉投物業市埸，回報更可觀。
單位有企理裝修，可即買即放租，故睇樓數次後決定承接。

am730

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